Terreno para construção com projeto aprovado em Frazão, Paços de Ferreira

Terreno para construção com projeto aprovado em Frazão, Paços de Ferreira

Oportunidade para promotores imobiliários e investidores, com opção de permuta.

Terreno para construção com 1.432 m², com projeto aprovado para a construção de um edifício habitacional de 5 pisos (rés do chão ao 4.º andar).

Totalizando uma área bruta de construção de 3.067,79 m², o projeto prevê a construção de 50 frações autónomas:
- 38 apartamentos T1;
- 10 apartamentos T2;
- 2 apartamentos T0.

A existência de um projeto aprovado constitui uma importante mais-valia para quem pretende iniciar rapidamente o desenvolvimento do empreendimento, reduzindo significativamente os prazos associados ao processo de licenciamento.

Inserido numa zona residencial consolidada e em crescimento, o terreno beneficia de excelentes acessos e de proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e outros equipamentos essenciais, proporcionando as condições ideais para um projeto habitacional de sucesso.

Frazão ocupa uma posição estratégica no concelho de Paços de Ferreira, com rápidas ligações a Penafiel, Paredes, Lousada, Santo Tirso e à Área Metropolitana do Porto através da A42 e da A4, fatores que têm contribuído para o aumento da procura por habitação nesta localização.

A predominância de tipologias T1 e T2 acompanha as atuais necessidades do mercado, respondendo à crescente procura por habitação para jovens, pequenos agregados familiares e investimento para arrendamento, reforçando o potencial de comercialização e rentabilidade do empreendimento.

Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um empreendimento habitacional numa zona em crescimento, com projeto aprovado e elevado potencial de retorno.

O proprietário aceita permuta, mediante análise da proposta.

Referência: C26/072

Concreta Imbiliária
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