Terrain constructible avec permis de construire accordé à Frazão, Paços de Ferreira

Terrain constructible avec permis de construire accordé à Frazão, Paços de Ferreira

Opportunité pour promoteurs et investisseurs, avec possibilité d'échange.

Terrain constructible de 1 432 m², bénéficiant d'un permis de construire accordé pour un immeuble résidentiel de 5 étages (du rez-de-chaussée au 4e étage).

D'une surface brute de construction totale de 3 067,79 m², le projet prévoit la construction de 50 logements indépendants :

- 38 appartements d'une chambre ;

- 10 appartements de deux chambres ;

- 2 studios.

L'existence d'un permis de construire accordé constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent démarrer rapidement le projet, en réduisant considérablement les délais d'obtention des autorisations.

Situé dans un quartier résidentiel établi et en pleine expansion, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et autres commodités essentielles, offrant des conditions idéales pour la réussite d'un projet immobilier.

Frazão bénéficie d'une position stratégique dans la commune de Paços de Ferreira, avec des liaisons rapides vers Penafiel, Paredes, Lousada, Santo Tirso et la zone métropolitaine de Porto via les autoroutes A42 et A4. Ces atouts ont contribué à la forte demande de logements dans ce secteur.

La prédominance des types T1 et T2 reflète les besoins actuels du marché, répondant à la demande croissante de logements pour jeunes, de petits logements et d'investissements locatifs, renforçant ainsi le potentiel de commercialisation et de rentabilité du projet.

Une opportunité unique de développer un projet résidentiel dans une zone en pleine expansion, avec un projet approuvé et un fort potentiel de rendement.

Le propriétaire accepte les échanges, sous réserve d'analyse de la proposition.

Référence : C26/072

Concreta Imobiliária
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